连云港赣榆二手房精装修（赣榆 二手房）

连云港最大小区?

它位于连云港新浦区。总占地面积约480亩 ，规划建筑面积约90万平方米
，总投资约36亿 。

瑞安花园
。根据百度地图查询显示，瑞安花园是连盐铁路连云港段最大的安置小区。

连云港的大型小区有： 振兴花园小区 恒大御峰小区 苍梧河滨首府小区等 。以下是 振兴花园小区是连云港知名的居住社区之一
。该小区地理位置优越 ，配套设施完善
，以其优良的居住环境和便利的生活条件吸引了大量居民。小区内的绿化较好，设施齐全 ，物业管理规范，因此受到居民的普遍好评 。

滨河小区 滨河小区位于连云港市中心地带
，建于近年来，是一个集住宅 、商业
、休闲为一体的大型综合社区。该小区环境优美 ，绿化率较高
，配套设施完善，包括超市、学校 、医院等一应俱全
。 苍梧小区 苍梧小区位于连云港市南部 ，是一个规模较大的住宅小区。

连云港海洋大学周边分布着多个小区
，包括海洋大学家属区
、阳光花园小区、海洋明珠小区以及中海城市广场小区 。这些小区环境优美，生活便利 ，配套设施完善
。其中
，海洋大学家属区是学校附近最大的小区之一，周边设施齐全 ，有超市 、餐饮店和银行等
，非常适合校园周边的师生和家属居住。

江苏连云港的小区有恒大林溪郡、恒大翡翠华庭
、中盈生活广场小区、九龙城市家园 、振兴戴斯国际商务中心等 。连云港市是江苏省的一个重要城市，拥有众多居民小区
。以下是对部分小区的具体解释：恒大林溪郡：这是一个以住宅为主的现代化小区 ，位于连云港市的郊区，环境优美
，配套设施齐全。

赣榆区二手房成交量

间 。赣榆区，隶属于江苏省连云港市 ，2022年该区二手房成交量为78间
，2021年该区二手房成交量为69间，相比较2021年 ，成交量提高了9间
，整体呈上涨的趋势
。

城市规模显著做大，5年建成区净增人口10万。全面完成城区既有道路黑化及雨污分流改造 ，年均完成旧城改造60万平方米 。都市工业
、商贸服务业进一步繁荣
。

签合同 卖方提供了房屋的合法证件
，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。买卖双方通过协商 ，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格 、房屋交付时间
、房屋交付、产权办理等达成一致意见后
，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同 。

连云港赣榆县145平方米二手房评估价55万过户具体要多少钱,不要公式只...

我只知道大概的数字，如果这房子没有超过5年 ，那么过户费应该接近4万左右。

在通常情况下，房屋交易手续费是按房屋建筑面积平方米来交纳的
，有的地方是3元/平方米，有的地方则是6元/平方米
。提醒！不同的地区规定不同 ，故而在买房前一定要咨询了解清楚关于费用的问题。

工本费及档案管理费根据房屋面积不同
，分别为145元或125元 。交易手续费为每平方米5元
。营业税及附加费（教育附加 、城建费）按5%征收，房产证满5年的房产可免征。个人所得税根据购房发票情况 ，差价的20%或现评估总价的2%计征 。