德惠精装修二手房出售（德惠二手楼房出售）

公积金贷款购买德惠中区房屋条件是什么,二手房交易流程?

1、★借款人申请公积金贷款，应同时具备下列条件： （一）具有完全民事行为能力的自然人； （二）自申请之日起向前推算 ，连续 、足额缴存公积金6个月（含）以上
，且公积金账户处于正常缴存状态； 借款人原则上断缴未超过2个月（含），申请时已补缴欠缴的公积金并恢复逐月缴存的 ，该断缴期间可视同连续缴存
。

2
、吉林市统一外县（市）与市区二手房贷款比例和最高贷款额度
，即二手房贷款比例不得超过房屋评估价格的60%，新房及二手房最高贷款额度均为40万元。调整前外县（市）二手房住房公积金贷款比例不超过房屋评估价的50% ，新房最高贷款额度为20万元
，二手房最高贷款额度为10万元 。

3、第一：部分城市可以进行公积金异地互认互贷
。 在我们的传统印象中，公积金只能在缴纳的城市贷款买房 ，虽然有些城市的公积金使用范围有所扩展
，但是还是难以满足大多数人的需要。 不过近些年来，公积金的使用范围一直在扩大 ，以满足购房者的需要 。

4 、办理条件 投靠亲属落户 购买商品房（含“二手房
”）户口迁入 干部
、职工调动户口迁入 引进人才户口迁入 个体工商户 办理材料 （一）投靠亲属落户：夫妻投靠户口迁入的，凭夫妻双方的居民户口簿、身份证 、结婚证到拟投靠方户籍所在地公安派出所申请办理落户手续
。

5
、一
， 买房人应缴纳税费：1， 契税：房款的1 ，5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%
，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2， 交易费：3元/平方米 3 ， 测绘费：按各区具体规定 4
， 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。

长春公积金二手房贷款政策

1、使用住房公积金个人住房贷款购买第二套住房的 ，购房首付款比例不得低于60%
，贷款利率执行同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1倍 。

2 、对生育
、抚养二孩、三孩的公积金缴存职工家庭，首次申请公积金贷款的 ，“二孩家庭”贷款额度可在单笔贷款最高额度基础上提高10万元；“三孩家庭 ”贷款额度可在单笔贷款最高额度基础上提高20万元
。

3 、二手房公积金贷款对二手房的年龄要求如下：二手房金贷款最长期限不超过30年；二手房房龄为6年不超过35年与房龄之差；二手房房龄超过20年（超过15年。