十年的毛坯房好不好卖（十年的二手毛坯房可以买吗）

买楼龄10年二手毛坯房,会不会以后不好卖?

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、强烈不要建议买多年的二手毛坯房，这种房子 ，在原房东手里放了很多年
，连个简装都不肯。这说明两件事：第一，他买这房子的时候只为了炒房 ，根本不是为了住
，也就不需要看什么地段，环境 。等他发现这地方不合适以后 ，只想着挂牌卖掉
。

2、商品房的房龄如果已经有10年的话
，应该说不算长，因为现在二手房的话基本上人家都要住了几年才好卖 ，有许多地方还要满5年再销售
，所以说10年的二手房算是很新的二手房了，你可以放心的购买。

3 、以后难不难卖 ，最主要的取决于需求，如果地段好
，交通方便，环境也不错 ，可能就不会难卖
，楼龄会有一些关系，不是最核心的因素 ，时间长了可以再重新装修 。

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、可以买的
。房子楼龄太久没关系
，关健是地块在地铁口附近，是地块增值的。

5、毛坯房放了十年 ，现在有了地铁涨价
，虽然有了十年房龄，你可以跟他砍价 ，对方不会降价
，理由一，有了地铁 ，出行方便，地铁沉线房子越来越升值
，二，从目前形势看 ，房价只有涨不会有降
，他也跟涨，只供参考 。

6 、二手毛坯房和新毛坯房的区别---在贷款年限上有什么不同？贷款年限受到很多因素的影响 ，主要有以下三点：（1）借款人的年龄一般来说
，借款人年满18周岁就可以申请办理个人住房贷款，住房贷款期限最长不超过30年 ，同时要求借款人的年龄加上贷款期限不得超过65年
，否则不予受理
。

购买二手毛坯房需要注意哪些问题

购买二手毛坯房时，产权问题也是一大风险点。需注意房屋是否拥有完整的产权证 ，是否存在产权纠纷
，或是与原房主之间的产权转移手续是否齐全等 。交易风险 在交易过程中，也可能遇到一系列风险
。例如 ，中介欺诈
、虚假宣传、价格风险等。一些不良中介可能会提供不实信息，误导购房者 。

在购买二手毛坯房时
，确保房屋的整体性能与合同上登记的一致至关重要。这不仅包括房屋的基本构造，如房间数量 、面积大小等 ，还应关注房屋的基础设施是否齐全
，如水电设施
、网络线路等
。此外，房屋的结构问题也不容忽视。在验收过程中 ，应仔细检查墙面是否有裂痕
，地面是否平整，天花板是否有渗水痕迹等 。

房屋产权和手续要清晰
。购买二手毛坯房时 ，首先要确保房屋的产权清晰
，了解房屋的所有权归属，避免产权纠纷。此外 ，还要检查房屋的相关手续是否齐全
，如购房合同、产权证等 。这些手续不仅关系到房屋的合法性，也是未来转让或贷款的重要依据
。房屋质量要仔细检查。

商品毛坯房10年楼龄算不算好长?

商品房的房龄如果已经有10年的话 ，应该说不算长，因为现在二手房的话基本上人家都要住了几年才好卖
，有许多地方还要满5年再销售，所以说10年的二手房算是很新的二手房了 ，你可以放心的购买 。

可以买的
。房子楼龄太久没关系
，关健是地块在地铁口附近，是地块增值的。

年都不装修 ，估计他最少卖了六七年都卖不掉
，那显然这个地方是有大问题的 。给你举几个例子：小产权房；房东证件不全；房价过高，升值空间不大；高楼没电梯；配套设施不完善的鬼城；附近有很多更合适的房子价格差不多……你目前没发现问题 ，肯定是因为你在这里时间太短
。

除非房市出现了大的动荡
，否则不可能像你这么砍价的，你可以比较一下同小区的其他房价 ，如果上下都差不多
，最多也就能便宜一两万。

我认为你先研究一下你当地的楼市情况，再看一下那个小区的楼房一般都是什么价 ，毛坯房的价格一定会比装修过的便宜，你综合分析以后
，再算一下这个房子简单装修需要多少钱，如果你装修好了 ，出手能卖多少钱
，这些计算好了以后你感觉便宜你就可以买下 。如果感觉不便宜没有账算，你就不能买了。

业主买了毛坯商品楼放十年卖我,我能要不?

只要这个楼很多家都住人了 ，房子放十年也是不要紧的
。如果这个楼很少有人家住
，可能是楼房会不太好，你就要掂量掂量了。

可以买的 。房子楼龄太久没关系 ，关健是地块在地铁口附近
，是地块增值的
。

毛坯房放了十年，现在有了地铁涨价 ，虽然有了十年房龄
，你可以跟他砍价，对方不会降价 ，理由一，有了地铁
，出行方便，地铁沉线房子越来越升值 ，二
，从目前形势看，房价只有涨不会有降 ，他也跟涨
，只供参考。

房子建了十年毛坯房,卖你要不?会不会楼龄太久

1 、可以买的 。房子楼龄太久没关系，关健是地块在地铁口附近 ，是地块增值的
。

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、商品房的房龄如果已经有10年的话
，应该说不算长，因为现在二手房的话基本上人家都要住了几年才好卖 ，有许多地方还要满5年再销售
，所以说10年的二手房算是很新的二手房了，你可以放心的购买。

3、只要这个楼很多家都住人了 ，房子放十年也是不要紧的 。如果这个楼很少有人家住，可能是楼房会不太好
，你就要掂量掂量了
。

4 、强烈不要建议买多年的二手毛坯房，这种房子 ，在原房东手里放了很多年
，连个简装都不肯。这说明两件事：第一，他买这房子的时候只为了炒房 ，根本不是为了住
，也就不需要看什么地段，环境 。等他发现这地方不合适以后 ，只想着挂牌卖掉
。

5、除非房市出现了大的动荡
，否则不可能像你这么砍价的，你可以比较一下同小区的其他房价 ，如果上下都差不多
，最多也就能便宜一两万。

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、毛坯房放了十年，现在有了地铁涨价 ，虽然有了十年房龄，你可以跟他砍价
，对方不会降价，理由一 ，有了地铁
，出行方便，地铁沉线房子越来越升值 ，二
，从目前形势看，房价只有涨不会有降 ，他也跟涨
，只供参考 。