南宁市精装修二手房（南宁精装房多少钱一平米）

南宁市精装房有问题要交物业费吗

需要的　依照合同法的规定，业主应当按照合同的内容去履行义务 ，也就是说业主需要交纳的物业费的标准和范围，都应当按照物业服务合同约定的标准去认定
，对于超出合同约定内容的要求，业主没有义务履行 ，物业企业也没有收取的正当理由。

法律分析：精装房整改期间也要交物业费
，根据我国的相关规定，业主是要按照所签订的物业服务合同按时并且足额缴纳物业费用 ，如果出现其他的约定
，则按照约定定期执行 。

法律分析：房子已经收房，装修的质量问题一直没有解决 ，这是跟小区开发商的问题
，跟物业没有关系，不应该拒绝缴纳物业费。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百八十六条 业主应当遵守法律 、法规以及管理规约 ，相关行为应当符合节约资源、保护生态环境的要求
。

履行缴费义务是享受物业服务权利的前提
，物业费不交，基本被定为无效投诉 ，还有可能被物业追究。因此，即使精装房不达标
，业主也应先考虑交纳物业费 。精装房屋不达标，房屋开发建设单位有保修责任的
。如果温度不够 ，需要有专业资质的检测机构检测。

就算装修不能按时交付也要交费
，因为你已经收楼，按照相关规定是要交的 。另一种情况就是开发商没有要求毛坯入伙 ，这种情况下房屋的交付时间就是精装交付时间
，如果因为装修不合格而导致你不能及时收楼的话是可以拒交的
。

合同上写着带装修，没装修就交给你 ，那开发商违约
，应由开发商承担违约责任。房子只要交付了，物业公司开始物业管理 ，那么交物业公司的物业费是要交的
，这是你跟物业公司的法律关系 。而装不装修，是你和开发商的法律关系 ，这两个不同的法律关系
。

南宁二手房大概多少钱一平

1
、南宁二手房的平均价格在7000元至12000元/平方米不等。关于南宁二手房价格的详细解释如下：南宁市的整体房价概况 南宁作为广西壮族自治区的首府，近年来经济发展迅速
，房地产市场也日趋活跃 。二手房市场尤其反映了城市的居住需求和房地产市场的变化
。

2、南宁二手房的价格大概在7000元至5万元/平方米不等。具体价格取决于房屋的位置 、房龄
、装修、户型等因素 。南宁作为广西的首府，其房地产市场近年来发展较快。二手房市场尤其活跃 ，价格受到多种因素的影响
。以下是对南宁二手房价格的具体解释：地理位置是影响价格的重要因素。

3 、南宁二手房的价格因多种因素而异
，一般来说，价格会根据房屋的位置
、房龄、面积 、装修等因素有所不同 。根据最新市场情况 ，南宁二手房均价大约在7000-12000元/㎡左右
。具体价格还需根据房源的具体信息来确定。南宁作为广西的首府
，其房地产市场近年来发展较快 。二手房价格受到多种因素的影响
。

4
、南宁二手房的价格因地区、房屋类型 、装修等因素而异，平均价格在7000元到2万元/平方米之间。一般来说 ，中心城区或繁华地段的二手房价格较高
，而偏远地区或新房较少的区域价格相对较低 。此外，二手房的价格还会受到市场供求关系的影响 ，具体价格需要结合实际市场情况进行咨询
。

5
、南宁二手房均价约为7000元至1万元每平方米。具体价格因房屋位置、户型 、装修等因素而异 。一般来说
，南宁市区的二手房均价相对较高，而周边区域或新建楼盘的价格则可能较为亲民
。近年来 ，随着城市的发展和人口的不断增长，南宁的房地产市场持续活跃
，二手房市场也呈现出一定的热度。

一分钟了解南宁二手房装修需要注意哪些问题

检查原电路是否老化只要南宁二手房装修到涉及任何需要水泥的项目，都会很容易变得耗时又昂贵 。因此 ，建议请专业人员检查每个房间的电路是否老化。如果没问题自然高兴
，但如果有问题，建议还要彻底翻新并重新装修
。

二手房一般在翻新之前 ，首先需要看看这个房间内的水路和电路
，是否需要进行一些改造。一般都是需要改造的，但大多不会花费太多钱 。老化电路和破水管道的改造 ，费用不会超过2万元
。大多数南宁市二手房翻新改造
，都需要进行室内装饰的更换。这个更换过程，需要一段时间 。

产权不清的房屋 这类房屋存在产权纠纷或权属不明的风险 ，购买后可能面临所有权争议
，无法保障购房者的合法权益
。地理位置不佳的房屋 南宁作为不断发展的城市，城市中心地段优势较为明显。如果二手房地理位置偏远 ，交通不便，周边配套设施不完善
，未来升值空间有限，则不宜购买 。

南宁装修市场中 ，不同区域的人工费用存在差异
。不过
，我可以为你列出一个大致的清单，帮助你了解清包装修时的人工费标准。水电改造工人费用在清包方式下约为30元/米 ，这是因为业主自行采购材料
，可能因后期出现隐患引发责任不明的问题 。

中介A公司 中介B公司 中介C公司 详细解释 南宁作为广西的重要城市，房地产市场活跃 ，但也存在一些不良的二手房中介
。这些黑中介常常采用不正当手段损害购房者的利益。

南宁哪里二手房好

1、南宁二手房好的区域主要集中在青秀区
，特别是凤岭北板块的一些小区 。青秀区作为南宁市的核心区域，其二手房市场一直备受关注。这里不仅交通便利 ，生活配套设施完善
，还拥有丰富的教育资源和医疗资源，因此吸引了大量购房者
。

2
、南宁二手房中 ，荣和山水美地、荣和大地以及华润万象城幸福里等小区是较为热门的选择。荣和山水美地作为南宁用户关注度极高的小区，其受欢迎程度不言而喻 。

3 、南宁二手房价格相对便宜的区域主要集中在江南区
、邕宁区、西乡塘区以及周边县城如武鸣 、宾阳等地
。江南区作为南宁的老城区之一
，二手房源较多，且由于开发时间较早 ，部分房龄较长的房源价格相对较为亲民。此外
，江南区的配套设施相对完善，生活便利 ，对于预算有限的购房者来说是一个不错的选择 。

4
、南宁二手房价格相对较低的区域主要集中在武鸣区、邕宁区以及部分老城区的非核心地段
。武鸣区作为南宁的郊区
，其二手房价格普遍较为亲民。该区域的二手房均价相对较低，且不乏性价比较高的房源 。由于地理位置相对偏远 ，交通和配套设施可能不如市中心完善
，但这也为购房者提供了更多价格上的优惠空间
。

5 、龙光普罗旺斯：由广东龙光集团投资开发，拥有完善的教育
、康体会所、商业配套等 ，规划布局为多个庄园
，是南宁买房热门楼盘。保利领秀前城：占地约2000亩，规划有商业 、生态商务
、公园等 ，周边环境优美，配套设施齐全
，是南宁市二手房交易的热门小区 。

6、南宁二手房网站，房天下 、链家和贝壳找房比较好
。房天下作为一个知名的房产网站 ，在南宁拥有广泛的二手房源信息
，具备详尽的房源描述和图片，能让购房者全面了解房源情况。它还提供地图查询、学区查询等特色功能 ，方便购房者进行区域选择和了解周边设施 。

南宁利海国际二手房能买吗

能。小区环境好
。南宁利海国际二手房聘请的清洁工在每天晚上都会将小区卫生打扫干净
，垃圾也会按时倒，在第二天早上小区内摆放物品也会擦拭一遍。地理位置好 。根据百度地图得知：南宁利海国际二手房位于南宁市青秀东盟商务区中柬路 ，该地交通便利
，出行方便，位于市中心并且不会堵车
。

拿南宁来说 ，比较出名也比较成功的商业性质公寓有绿地中央广场公寓
，瀚林学府公寓等。住宅性质的公寓特别有代表性的有金旺角，麒麟山 ，力天塔楼，国贸楼
，利海亚洲国际等 。现在南宁商业公寓一般09米层高的loft，都可以做成双钥匙
。如果是自己住的话可以做成客厅中空 ，这样显得大气
，住起来也舒服。

郑州托斯卡纳二手房值得买 。郑州托斯卡纳小区的环境很好，绿化率高 ，安全雅静
，停车出行方便，未来会有更多的基础设施
、商业和教育设施建设 ，这是一个非常有前景的区域
。郑州利海托斯卡纳位于郑州市西环与北环交汇处东500米路南
，项目由利海集团开发。

南宁二手房大概多少钱一平方米

南宁二手房的平均价格在7000元至12000元/平方米不等 。关于南宁二手房价格的详细解释如下：南宁市的整体房价概况 南宁作为广西壮族自治区的首府，近年来经济发展迅速 ，房地产市场也日趋活跃
。二手房市场尤其反映了城市的居住需求和房地产市场的变化。

南宁二手房的价格大概在7000元至5万元/平方米不等 。具体价格取决于房屋的位置、房龄 、装修
、户型等因素。南宁作为广西的首府
，其房地产市场近年来发展较快
。二手房市场尤其活跃，价格受到多种因素的影响。以下是对南宁二手房价格的具体解释：地理位置是影响价格的重要因素 。

南宁二手房的价格因地区、房屋类型 、装修等因素而异 ，平均价格在7000元到2万元/平方米之间
。一般来说，中心城区或繁华地段的二手房价格较高
，而偏远地区或新房较少的区域价格相对较低。此外，二手房的价格还会受到市场供求关系的影响 ，具体价格需要结合实际市场情况进行咨询 。

南宁二手房的价格因多种因素而异
，一般来说，价格会根据房屋的位置
、房龄、面积 、装修等因素有所不同
。根据最新市场情况 ，南宁二手房均价大约在7000-12000元/㎡左右。具体价格还需根据房源的具体信息来确定 。南宁作为广西的首府
，其房地产市场近年来发展较快
。二手房价格受到多种因素的影响。

南宁二手房均价约为7000元至1万元每平方米 。具体价格因房屋位置
、户型、装修等因素而异
。一般来说，南宁市区的二手房均价相对较高 ，而周边区域或新建楼盘的价格则可能较为亲民。近年来
，随着城市的发展和人口的不断增长，南宁的房地产市场持续活跃 ，二手房市场也呈现出一定的热度 。