8图低价出售毛坯房（毛坯房出售信息）

毛坯房和简装房的区别

1、简装房内部厨房 、卫生间
、墙面、顶面做简单装修。毛坯房内部不做装修 。 简装房有内门
。毛坯房无内门 ，只留门框。 简装房卫生间有卫生设备 。毛坯房卫生间没有卫生设备
，只留给水 、排水接口
。 简装房厨房内有水龙头
、洗涤盆等。毛坯房厨房内只排水口和进水口 。 简装房有简单灯具、不封阳台
。

2 、简装房
、精装修和毛坯房是房屋装修的不同程度和标准。简装房是指房屋交付时只进行了基本装修，包括地板、墙面 、天花板的处理 ，但没有进行其他装修工作
，如厨房、卫生间的装修等 。

3
、毛坯房和简装房的区别有什么 毛坯房在内部是不做任何装修的，墙地面不做面层。而简装房是做了简单的装修 ，在厨房、卫生间的墙地面有做面层
。 毛坯房是内有内门的
，一边只留有门框。而简装房有安装内门 。 毛坯房的卫生间内是没有配置相关的卫生设备，而在简装房中 ，都会安装有中档的卫生间设备
。

4 、毛坯房和简装房的区别是毛坯房不做装修，简装房做了简单装修。毛坯房：主要是指住房内部不做装修
，墙面
、地面、顶面不做面层；无内门扇，只留门框；卫生间的卫生设备不作配置 ，只留给水 、排水接口；厨房内留有低档洗涤盆和变通水嘴；无灯具
，只留电线接头；不封阳台 。

毛坯房为啥大家都读毛pei房

坯的读音是pī，声母是p ，韵母是i；毛坯房又称为“初装修房”
，这样的房子大多屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理
。而屋外全部外饰面 ，包括阳台
、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。

当人们遇到“毛坯房 ”这个词时
，可能会无意识地将它与“胚
”pēi的发音联系起来 。然而，正确的读音应该是“毛坯[pī]房”
。在汉字的学习过程中 ，类似的字音混淆是常见的现象。特别是对于“坯 ”和“胚
”这样的同音字
，人们很容易在记忆中产生混淆 。不过，了解和记忆汉字的正确读音是学习汉字的关键
。

毛坯房的坯读pi。砖瓦、陶瓷 、景泰蓝等制造过程中 ，用原料做成器物的形状，还没有放在窑里或炉里烧的
，叫做坯，“毛坯房”的“坯 ”的声母是p ，韵母是i
，因此读pi一声 。

胚读作：（pei）一声。更正确
。不读作：（pi）一声，坯不正确。

毛坯房为什么大家都读毛pei房 ，这是因为“坯
”这个字少见
，普通人一般是认识“胚”比较多 。比如从平常的话语或影视上就可能会听到如“美人胚子 ”这类的词语，或者上生物课时的术语“胚胎”
。所以对“胚“pēi
”的读音印象深刻 ，见到了“毛坯房”就容易有边读边
，有类似就读相似的读音了。

毛坯房的“坯 ”正确读音是“pī
”，而不是“pei” 。在普通话中 ，“坯 ”字只有一个读音
，即“pī
”
。它指的是没有烧过的砖瓦
、陶器等半成品，也可以用来指未成年人等意思。而“毛坯房”则是指房屋交付前未经装修的状态 ，通常只有基本的结构和设施，需要业主自行进行装修才能入住 。

准备开始装修了,谁有毛坯房装修预算清单,可以分享一下吗?

毛坯房装修清单包括以下几个方面的费用：基础设施费用、主体装修费用 、水电安装费用
、家具家电费用和其他杂费
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装修材料费用：包括各种家具、地面材料 、涂料、墙纸
、石材等
，预计费用约为250元至400元/平米 。家居配饰及软装费用：如窗帘、地毯 、装饰画
、家具、电器等，预计费用约为100元至200元/平米
。

毛坯房装修预算开支之厨卫及软装配饰越来越多的人开始重视厨房和厕所的装饰。这一项成本大约在1100~3000元 ，包括基础工程
，吊顶，墙地砖和立管 ，不包含橱柜和电器这些 。在装修卫生间时
，各种卫生洁具必不可少。可以考虑一些品牌，但是有要考虑美观和耐用
。

地砖100_的房子 ，地面地砖按80cmX80cm贴
，大概需要160-170块，费用在5600-6000元 ，铺装水泥砂浆约800元，工钱按20元/_计算
，1600元，总计大概需要花费8000-9000元。墙壁墙壁涂双飞粉按18块/_计算 ，包工包料约5000元
，刷白漆约3500元，总计大概需要花费8500元 。

平毛坯房全包装修预算简单装修：128平米毛坯房装修预算大概在6万左右 ，包括水电改造 、厨卫铺砖
、刷墙漆、门窗等
，没有设计，只做基础装修 ，通常用于出租房装修
。普通装修：128平米毛坯房装修预算大概在8-11万左右
，有简单的风格设计，基础装修基本都做完 ，适合自住。

毛坯房水电安装的8个注意事项

阳台需要2支线路：电源线 、照明线 。电源线终端预留一两个接口
。照明在不影响晾衣物的墙壁上或暗装在挡板下方。电源开关要安装在和阳台门相联的室内
，千万不要直接安装在阳台内 。毛坯房水电走线布局注意事项 在家庭装修过程中，水电工程在装修预算中占很大的比例 ，一般都在20%左右
。

毛坯房水电安装注意事项使用的铝塑管或PPR管道，必须是经过检验出厂的合格产品。冷热水管宜使用不同颜色 。在施工过程中
，尽量减少墙内管体不必要的接头，外接龙头
、马桶、水盆处就没办法了
。

冷 、热水上水管口应该高出墙面两厘米 ，铺墙砖时还应该要求瓦工铺完墙砖后
，保证墙砖与水管管口同一水平。

水电装修注意事项水电改造注意事项之一：首先要思考与水有关的所有设备，如热水器
、净水器、厨宝 、软水机、洗衣机
、马桶和洗手盆等的位置、安装方式以及是否需要热水 。水电改造注意事项之二：要提前想好热水器是电热水器或者是燃气 ，避免临时更换热水器种类。

毛坯房水电改造注意事项（1）强电线管走墙
，弱电线管走地（或者地面强弱电线管走地，但必须分开300mm以上）；水管尽可能走墙 ，线槽应横平竖直
。（2）暗线敷设必须配管
，空心楼板除外，强弱电不能穿入同一根管内。管内电线应处于宽松状态 。

毛坯房装修时水电改造注意事项毛坯房装修 ，水电改造要注意一些细节
，比如水电不能同槽 、强弱电距离不能太近，总结起来有以下8个注意事项：不允许做倾斜布线开槽必须横平竖直
。不允许做倾斜布线 ，避免安装材料的时候钉子钉到管线。

做二手房怎么介绍房屋优缺点

在介绍二手房时，首先要清晰明了地提供房屋的基本信息
，包括房屋的位置
、面积、户型 、楼层
、朝向以及建造年代等 。这些信息是购房者了解房屋基本情况的重要窗口，也是判断房屋是否符合自身需求的基础
。

二手房的优缺点（一）优点价格与交易价格是买房时首要考虑的因素 ，而二手房的价格就是它最大的竞争好处。因为一般来说
，在相同的地区，新建的住房价格会比二手房的价格要高 ，新房的价格也是固定
，个人同开发商间是没有议价的可能的，但二手房是可以和房主商量价格的 。

二手房的优缺点 优点： 价格相对较为亲民：相较于新建的一手房 ，二手房往往价格更为亲民
。这是因为二手房市场受到多种因素的影响
，如房屋位置、房龄 、装修状况等，这些因素可能导致房价更为合理。对于一些初次购房的人来说 ，二手房是一个较为理想的选择 。

老旧二手房的缺点： **环境条件较差**：绿化不足
，建筑密度大，可能存在安全隐患 ，且小区外观较破旧
。 **物业管理不善**：物业费用较低，相应的服务质量和管理水平可能较差
，甚至有些小区没有物业公司管理。

涨知识:毛坯房交房要注意这8大点

1
、墙体是否不垂直 有些楼盘则会出现墙角歪、墙线歪 、墙面不垂直不齐整
、飘窗墙体倾斜等问题，这些问题都应该得到重视 ，严重时应该找到开发商要求赔偿 。天花是否齐整 有些楼盘的天花板会出现成波浪形、天花板和窗台线 、门框线也会出现不平行、飘窗不齐整等问题。在后期装修过程中
，可以自行修正
。

2
、墙面、地面：在毛坯房的验收中，墙面 、地面是面积最大最关键的地方。我们要检查所有房间的墙面
、地面是否平整 ，厨房、卫生间的墙面是否有空鼓的地方 。如果墙面不平整会为日后的装修带来不小的麻烦
，地面不够平整也会对以后铺砖或铺地板造成影响
。卫生间和厨房的墙面如若有空鼓的地方，日后装修在贴上磁砖后容易造成脱落。

3 、收房注意房款约定 。房款什么时候结算 ，什么时候交房
，应该在《商品房买卖合同》中约定好
。物业费可以按月交《物业服务收费管理方法》规定，物业不可一次性预售一年或多年的物业费 ，物业费需要按月
、季度或年度算
，最多可以预收半年。

4、毛坯房屋面工程项目进行储水 、淋水试验 。防臭地漏与屋面排水倾斜度合乎设计要点，做到屹立不倒屋面排水 ，相接处严实平稳，没有渗漏
。各种各样屋子混凝土地面底层设计标高
，应注意预埋再装修中高度规格规定。交房的注意事项有哪些？收房留意房款承诺 。

5
、毛坯房验收注意事项有哪些呢？下面我们为大家介绍一下
。如何验收毛坯房？一）、土建工程：墙面检查：有无超过国家规定范围的空鼓，有无明显裂缝 ，外墙是否有渗水现象
，水泥砂浆强度是否达标，平整度 ，垂直度
，是否做滴水线，踢脚线是否用水泥砂浆打底 ，外墙是否按国家环保要求做保温。

6 、收房要查验《竣工备案验收表》的原件和《房屋面积实测表》
，否则一旦接钥匙，再提面积问题就晚了 ，在司法实践中
，以收房时未提异议，视同购房人事实接房放弃对面积争议的权利 收房注意窗户合页 ，和水管，毛病不少啊第一篇房屋具备使用条件后
，开发商将房屋交付于购房者，对于购房者来说就意味着收房 。