毛坯房墙面的验收标准（毛坯房的墙面合格标准）

新房毛坯房如何验收

毛坯新房验收时，需关注以下几个方面： 检查房屋结构是否符合要求
。仔细观察地面
、墙面是否平整 ，有无裂缝或瑕疵。如有墙面涂料
，应查看涂料是否均匀，无脱落现象 。同时检查房屋的门窗是否牢固 ，开合顺畅
。 检查水电设施。确认电路布局合理
，插座位置是否安全实用 。

新房毛坯房验收检查方法 在进行验收房屋的时候我们首先要做的就是检查，把家居里的每一个空间都认真仔细的查看 ，有没有出现裂缝的地方
。一般来说与房间横梁平行的裂缝
，虽属质量问题，但基本不存在危险 ，修补后不会妨碍使用
，若裂缝与墙角呈45度斜角或与横梁垂直。

可以用小锤子敲打墙面，通过敲打时发出的声音来判断墙面是否有空鼓 。

结构验收：检查墙体、地面 、天花板等结构是否牢固
、平整 ，有无明显的裂缝或凹凸不平的情况
。检查门窗的安装是否垂直、平整，是否能够顺畅开启和关闭。 水电验收：检查水电线路的铺设是否符合规范
，有无漏水 、漏电的情况 。检查开关插座
、照明设备等是否正常运作
。

您好，验收的时候要注意以下几点： 检验好房屋相关书面资料。可直接到物业进行查看 ，重点看房住宅质量保证书、使用说明 、竣工验收表等建房验收必备资料是否齐全规范
，并可在物业拍摄有关房屋布局和面积
、线路分布等的照片，能携带走的尽量携带 。 地面墙面要平整。

毛坯房交房墙面标准是什么

1、毛坯房交房墙面标准是什么？抹灰墙面适用范围：多层 、高层
、联排别墅、独栋别墅的室内墙面；检测方法：观察 、现场尺量、拉5M通线
、2米靠尺和楔形塞尺、直角尺 、小锤；检测比例：每一自然间（标准间）抹灰内墙面全检 ，每幅墙不少于3个点
。

2
、毛坯房的交房标准？毛坯房各种管道应进行通水、试压 、通球试验和暖气热工调试等验收工作。公用部位
、公共设施、各种管道（给 、排
、雨水、暖 、热）
、电气设备（配电箱、柜 、盘、插座
、开关、灯具等）等都应按设计文件完成全部装修
，并按规定完成各种测试项目 。毛坯房屋面工程项目进行蓄水 、淋水试验
。

3
、毛坯房交付时一般应达到以下几点标准：毛坯房全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。

毛坯房交房验收标准这些关键点千万别错过

1 、毛坯房基础设施的验收毛坯房交房验收标准中关于基础设施的验收主要包含基本的管线 ，下水
，煤气，电表等关键设施 。下水是否通畅 ，水龙头的水流水压是否控制良好
，煤气管线有无漏气等都需要逐一仔细核查
。另外，毛坯房的防水验收也是十分必要的 ，通常可以打压试水三天以保证有效的测试结果。

2
、毛坯房验收标准需严格，开发商交房时必须达到一定条件 。毛坯房验收包括外饰面、公用部位 、公共设施
、管道设备、屋面工程等是否完成装修并测试
。

3 、毛坯房屋面项目应完成蓄水
、淋水试验
，户门以内房间的顶棚、地面应平整 、无裂缝，地漏与泛水坡度需符合设计要求 ，防水层、保护层应严格按照建筑要求完成。毛坯房验收需满足《建筑法》规定的综合验收合格条件
，包括土建
、消防、电梯 、燃气
、人防、规划 、环保等部分通过验收，并取得《竣工验收证书》 。

4
、测高度：用盒尺检查房顶 ，取4－5个点
，进行测量，若数值一致 ，比如房高均为5m（或者6m）说明房顶没有倾斜
。

5、毛坯房验收标准全部外饰面
，包括阳台 、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。各种房间水泥地面基层标高，应考虑预留再装修时的高度尺寸要求 。

毛坯房房屋质量验收标准是什么

1
、毛坯房房屋质量验收标准如下：全部外饰面 ，包括阳台、雨罩等外饰面需应按设计文件完成装修工程。公用部位 、公共设施
、各种管道、电气设备等都应按设计文件完成全部装修
，并按规定完成各种测试项目
。各种管道应进行试压 、通球、通水试验和暖气热工调试等验收工作。

2
、毛坯房验收标准需严格，开发商交房时必须达到一定条件 。毛坯房验收包括外饰面、公用部位 、公共设施
、管道设备、屋面工程等是否完成装修并测试
。

3 、在验收毛坯房时 ，必须遵循以下八大标准，确保房屋的品质与安全性。首先
，要检查楼宇的全部外饰面，包括阳台
、雨罩的外饰面是否严格按照设计文件进行装修工程 ，确保外观美观且符合设计要求 。

如何验收毛坯房?

验收新房毛坯房时
，请注意以下几个关键点： 结构检查：- 确认墙体、地面和天花板是否坚固且平整
。- 注意是否有裂缝或明显的不平。- 检查门窗安装是否垂直 、平整，以及它们是否能够顺畅开启和关闭 。 水电检查：- 核实水电线路布局是否符合规范
。- 检查是否有漏水或漏电现象。

那如何验收毛坯房？小编带大家一起了解下吧 。检查开发商相关手续在验收毛坯房屋前 ，购房者应向开发商索要《竣工验收备案表》
、《房屋土地测绘技术报告书》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》
。

接下来
，我们教大家几招毛坯房收房时该如何验收的小方法。查看《三书一证一表》三书即《建筑工程质量认定书》 、《住宅使用说明书》
、《住宅质量保证书》，一证为《房产开发建设项目竣工综合验收合格证》 ，一表为《建筑竣工验收备案表》 。

毛坯房验收是一个细致而重要的过程
，首要任务是检查是否有漏水现象，建议楼上楼下同时进行养水测试 ，以便准确判断。之后
，应仔细检查墙面和地面是否存在空鼓，大面积空鼓需及时联系开发商进行整改
。特别要注意厨房和卫生间地面的空鼓情况 ，尤其是四个角落，因为这些地方更容易出现质量问题。

要点一：仔细查看房屋质量房屋质量格外重要
，检查房屋质量时，需格外注意以下几点：用尺子或木板测量地面是否平整 ，如果不平整
，以后铺地板时会有麻烦；查看房屋的墙体、与阳台连接处是否有裂痕 。

验收新房毛坯房时，请注意以下要点： 结构验收：检查墙体 、地面、天花板等结构是否牢固
、平整
。留意裂缝或凹凸不平的情况 ，以及门窗安装是否垂直、平整
，开启和关闭是否顺畅。 水电验收：确认水电线路布局是否合规，查找漏水 、漏电问题 。检查开关插座
、照明设备等是否正常工作
。