毛坯房交房地面标准（毛坯房地面验收标准）

毛坯房交付的标准?交房注意事项有哪些?

毛坯房交房注意事项如下：索要“三书一表 ”：《建筑工程质量认定书》：确保房屋建设质量符合国家相关标准 。《住宅质量保证书》：明确开发商对房屋质量的保证和维修责任
。《住宅使用说明书》：了解房屋的使用方法和注意事项。《竣工验收备案表》：证明房屋已通过相关部门验收，具备交付条件 。

同时要注意了解房屋的户型、朝向 、面积等是否符合合同约定。购房合同是交房的重要依据 ，应认真核对合同条款是否与实际情况相符
。核实配套设施情况：毛坯房交房时还需要关注配套设施的情况
，如电梯
、管道、门窗等是否符合标准和使用要求。购房者在验房时应特别注意这些设施的安装质量和性能，确保日后生活无忧 。

首先 ，及时接收入住通知书至关重要
。开发商通常会在约定交房时限前30天寄出入住通知书，购房者需合理安排时间。若发现开发商逾期交房
，应及时提出处理意见，必要时可向开发商索赔 。若特殊情况无法按时到场 ，应书面委托亲友或律师代为办理
，或与开发商协商另行约定时间，并以书面形式确认
。

毛坯房交房验收标准有哪些

1 、毛坯房验收标准在购房中至关重要。毛坯房验收应包含所有外饰面、公共区域
、管道及电气设备等 。具体而言 ，阳台、雨罩的外饰面需完成装修
，公共设施应符合设计文件要求，各种管道需通过通水 、试压
、通球试验和暖气热工调试
。

2、验收毛坯新房常见方法是：验收面积 ，查看毛坯新房实际使用面积
，跟合同上所规定的面积是否一致；验收外观，主要验收毛坯新房内部外观以及外墙外观 ，内部墙体上不能出现凹凸不平现象
，也不能出现漏水渗水问题；验收垂直度，需要搭配尺子验收 ，看承重墙，剪力墙及阴阳角处是否垂直
，偏离度是多少。

3 、毛坯房各种管道应进行通水
、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作 。毛坯房交房标准有防水要求的房间地面应严格按照防水层 、保护层的建筑要求来规划，在验收时应进行两次蓄水试验 ，做到无渗漏
。

国家规定毛坯房交房标准

毛坯房交房标准需严格遵循
，其中包括全部外饰面
、阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程，公用部位 、公共设施
、各种管道及电气设备等均应按规定完成装修 ，并进行各种测试项目。各种管道应进行通水、试压 、通球试验和暖气热工调试等验收工作
，屋面工程则应进行蓄水、淋水试验 。

国家毛坯房交付标准有哪些 毛坯房在正式交付到业主手中之前，毛坯房的外部区域的装饰就必须要全部根据相关的设计文件进行施工安装 ，就连阳台
、露台、雨罩等也不例外。

毛坯房交房标准：全部外饰面
，包括阳台 、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程
。公用部位
、公共设施、各种管道（给 、排
、雨水、暖 、热）
、电气设备（配电箱、柜 、盘
、插座、开关 、灯具等）等都应按设计文件完成全部装修，并按规定完成各种测试项目。

毛坯房交房标准一般有以下八点：全部外饰面 ，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程 。公用部位
、公共设施、各种管道（给 、排
、雨水、暖 、热）
、电气设备（配电箱、柜 、盘
、插座、开关 、灯具等）等都应按设计文件完成全部装修
，并按规定完成各种测试项目
。