买十年的二手毛坯房（十几年的毛坯房）

经验分享 2025年03月19日 02:51 13 admin

买楼龄10年二手毛坯房,会不会以后不好卖?

1、强烈不要建议买多年的二手毛坯房，这种房子，在原房东手里放了很多年，连个简装都不肯。这说明两件事：第一，他买这房子的时候只为了炒房，根本不是为了住，也就不需要看什么地段，环境。等他发现这地方不合适以后，只想着挂牌卖掉。

2 、以后难不难卖，最主要的取决于需求，如果地段好，交通方便，环境也不错，可能就不会难卖，楼龄会有一些关系，不是最核心的因素，时间长了可以再重新装修。

3、商品房的房龄如果已经有10年的话，应该说不算长，因为现在二手房的话基本上人家都要住了几年才好卖，有许多地方还要满5年再销售，所以说10年的二手房算是很新的二手房了，你可以放心的购买。

4、可以买的。房子楼龄太久没关系，关健是地块在地铁口附近，是地块增值的。

5 、这个就要看你自己了，是投资还是自住。如果是投资的话楼龄有几年了，一般都是装修好了的，可以拿来直接出租，但是需要了解参考价格。如果是自住，就要看装修，毛坯房一般都比较好装修。如果是应经装修过一次的房子，你要动工全部重新装修，是一件十分费劲的事情。

6、二手毛坯房和新毛坯房的区别---在贷款年限上有什么不同？贷款年限受到很多因素的影响，主要有以下三点：（1）借款人的年龄一般来说，借款人年满18周岁就可以申请办理个人住房贷款，住房贷款期限最长不超过30年，同时要求借款人的年龄加上贷款期限不得超过65年，否则不予受理。

毛坯房装修步骤三贴砖开始贴砖前，要买好地漏。地漏尽量买好点的。要买专用的洗衣机或淋浴用地漏，而且要防臭功能。做完防水、拉毛后，就准备贴砖了。如果工人忙得开的话，工长一般会在“瓦工老大”还没有结束的时候就让“木工老二 ”进场，这很正常，因为两者本身没什么冲突。

如果工人忙得开的话，工长一般会在“木工老大”还没有结束的时候就让“瓦工老二”进场贴砖，这很正常，因为两者本身没什么冲突。在“瓦工老二 ”作业的过程，还涉及以下三个环节的安装：过门石、大理石窗台的安装。

房屋尺寸测量清楚，在购买尤其是油漆一类的建材的时候，可以最大程度地避免因为购买过多而造成的浪费；同时在后期开始动工装修的时候，还可以避免装修工人为了多赚工费而做的”虚假测量“，做到自己心中有数。

浴霸400元；冷热水龙头2个500元、水槽500元，普通龙头两个（洗衣机和拖把池）200元、陶瓷墩布池100元。其他材料预算石材：大理石窗台、过门石约1000元，开关面板：800元，灯具约2500元，窗帘套约800元。以上就是关于100平米毛坯房装修多少钱的全部内容啦，希望小编的分享能帮助到你。

租来的毛坯房装修完全可以买便宜的。床，柜等占地方的家俱只压个边就可以，可以省很多。白墙显得房子明亮，尤其上班族，宅在家里的时候就喜欢屋子里亮堂。可以自己大概的看看自己想怎么装，然后算一个大概的预算，然后找装修公司。装修公司会根据你家的实际情况来帮你制定方案，再进行报价。

商品房的房龄如果已经有10年的话，应该说不算长，因为现在二手房的话基本上人家都要住了几年才好卖，有许多地方还要满5年再销售，所以说10年的二手房算是很新的二手房了，你可以放心的购买。

可以买的。房子楼龄太久没关系，关健是地块在地铁口附近，是地块增值的。

年都不装修，估计他最少卖了六七年都卖不掉，那显然这个地方是有大问题的。给你举几个例子：小产权房；房东证件不全；房价过高，升值空间不大；高楼没电梯；配套设施不完善的鬼城；附近有很多更合适的房子价格差不多……你目前没发现问题，肯定是因为你在这里时间太短。

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